INVESTICE
Nákup apartmánu
Laguna Beskidów je jedinečný investiční projekt, kde budou investoři dosahovat pravidelného zhodnocení až 12,5 % p.a. Bezstarostnost pasivního příjmu zajišťujeme s developerem ve vlastní režii, skrze nejmodernější software tým zkušených odborníků. Díky ideální okolní přírodě jezera a hor, očekáváme celoroční vysokou obsazenost. Tento projekt je první a poslední svého druhu a velikosti v této lokalitě, proto lze předpokládat vysoký růst hodnoty nemovitosti min. 8 % ročně. Díky vysoké návratnosti investice je možné financovat projekt i hypotečním úvěrem (americkou hypotékou), kde příjmy z pronájmu pokryjí hypoteční splátky i v této době vysokých úrokových sazeb.
Modelový příklad vychází z nabídkové ceny apartmánu v květnu 2022 a to v případě koupě apartmánu 33 m2 vč. 14 m2 terasy a parkovacím stáním, ve střední variantě dokončovacích materiálů. V modelovém příkladu se držíme reálných čísel s reálným potenciálem. Ve výpočtu nezohledňujeme předpokládaný 8% růst hodnoty apartmánu v čase, který by měl investor zohlednit.
8%
Očekávaný růst
hodnoty v čase
10%
Průměrný
roční příjem
100%
Vlastnictví dává
plné bezpečí
Srovnání ceny s podobnými projekty v ČR
Efektivita nákupu nemovitostí v Polsku je díky nižší ceně absolutně zřejmá. Zatímco v ČR zakoupí investor jeden investiční apartmán, u našich sousedů může mít rovnou dva. Pro srovnání jsme vybrali české projekty v podobných lokalitách.
| Název | Poloha | Dispozice | Výměra | Cena | Cena za m2 |
|---|---|---|---|---|---|
| Laguna Beskydów | Živecké jezero | 3kk | 40 m2 | 3 166 000,00 Kč | 79 900,00 Kč |
| Ski & Mt. bike apartments | Vrchlabí | 2+1 | 59 m2 | 6 923 989,00 Kč | 117 355,75 Kč |
| APARTHOTEL KOŘENOV | Kořenov | 2kk | 49,97 m2 | 7 260 000,00 Kč | 145 287,17 Kč |
| Investiční pokoje Emerich | Pec pod Sněžkou | 1kk | 20,2 m2 | 4 484 000,00 Kč | 221 980,20 Kč |
| Apartmány Máj | Pec pod Sněžkou | 2kk | 54 m2 | 10 648 000,00 Kč | 197 185,19 Kč |
| Apartmány v centru Deštného | Deštné v Orlických horách | 1kk | 52 m2 | 6 772 800,00 Kč | 130 246,15 Kč |
| Lakeside Apartments Lipno | Lipno nad Vltavou | 3kk | 66,3 m2 | 9 500 000,00 Kč | 143 288,08 Kč |
| Residence Barrique | Valtice | 2kk | 49,23 m2 | 5 956 830,00 Kč | 121 000,00 Kč |
Nechcete kupovat celý apartmán? Pojďte se podílet!
Tato varianta je určena investorům, kteří z jakýchkoliv důvodů nechtějí či nemají možnost koupit celý apartmán. Při vytváření této možnosti jsme kladli důraz na maximální míru bezpečí na straně klienta ruku v ruce s plnou transparentností. Proto každý náš investor může očekávat nejen ručitelské prohlášení, ale i přímou zástavu na nemovitosti zapsanou v katastru nemovitostí. Konzervativnost není vykoupena podlimitním výnosem. Právě naopak. Investoři mohou očekávat zhodnocení, které ochrání finanční prostředky během vysoké míry inflace v ČR.
Investoři mají 2krát ročně možnost navštívit jeden z našich investičních apartmánů, zcela ZDARMA. Jeden termín pro letní a druhý pro zimní dovolenou na dobu tří dnů. Bezpečná investice, kterou budete s námi žít.